Huizen en appartementen te huur in Warder

We hebben 29 woningen te huur in de buurt van Warder.

Een woning huren in Warder

Warder is een klein, karakteristiek dorp in de gemeente Edam-Volendam, midden in het waterrijke landschap van Noord-Holland. Wie hier een woning wil huren, kiest bewust voor rust, ruimte en het authentieke karakter van een lintdorp aan de rand van het voormalige Zuiderzeegebied. Het aanbod aan huurwoningen in Warder is bescheiden en daardoor gewild: het dorp ligt tussen de bekendere kernen Edam, Volendam en de polders richting het Markermeer, waardoor je landelijk woont met de stad binnen handbereik. Wie op zoek is naar een huurhuis in Warder, vindt hier een omgeving die zich duidelijk onderscheidt van de drukke Randstad.

Soorten huurwoningen in Warder

Het woningaanbod wordt gedomineerd door grondgebonden woningen. Denk aan vrijstaande boerderijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en eengezinswoningen langs de doorgaande Warder, de straat die het dorp zijn vorm geeft. Appartementen of studio's zijn er nauwelijks; wie hier huurt, kiest meestal voor een huis met tuin en buitenruimte. Veel woningen hebben kenmerkende elementen die je in deze streek verwacht: een eigen oprit, schuur of garage, een ruime achtertuin met zicht op het open polderlandschap en vaak een praktische, ingerichte keuken. Energiezuinige nieuwbouw komt voor naast oudere, karakteristieke panden, zodat zowel huurders die hechten aan dorpse charme als zij die comfort en isolatie zoeken hier terechtkunnen.

Architectuur en sfeer

De bebouwing van Warder ademt de geschiedenis van een Noord-Hollands dijk- en lintdorp. Langs de hoofdstraat staan traditionele houten en bakstenen woonhuizen, sommige met de typische zadeldaken en gevels die je in deze regio terugvindt. Verspreid daartussen staan vrijstaande huizen van recentere datum. Het kerkje en de groene erven geven het dorp een ingetogen, dorpse uitstraling. Huurders waarderen vooral de combinatie van rust, weidse uitzichten en het gevoel deel uit te maken van een hechte gemeenschap.

Voor wie en hoe je hier woont

Warder trekt vooral gezinnen, stellen en mensen die bewust voor het buitenleven kiezen, inclusief thuiswerkers en forenzen die de ruimte van het platteland willen combineren met werk in de regio. Het dorp is ideaal voor wie van fietsen, wandelen en watersport houdt: het Markermeer, de polders en de fietsroutes richting Edam en Volendam liggen vlakbij. Dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels vind je grotendeels in de nabijgelegen kernen, terwijl Warder zelf het dorpse, groene wonen biedt.

Bereikbaarheid en omgeving

Ondanks de landelijke ligging is Warder goed verbonden. Via de doorgaande wegen bereik je snel Edam en Volendam, en de N247 brengt je richting Amsterdam en Hoorn. Met de bus zijn de omliggende kernen en knooppunten bereikbaar, vanwaar verbindingen naar Amsterdam en het verdere Noord-Hollandse openbaar vervoer aansluiten. Forenzen waarderen de relatief korte afstand tot de hoofdstad in combinatie met de rust van het dorp.

Vind jouw volgende huurwoning

Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op het aantal slaapkamers, woningtype en gemeubileerd of ongemeubileerd. Omdat het aanbod in een klein dorp als Warder beperkt is, loont het de moeite om een zoekmelding in te stellen, zodat je direct bericht krijgt zodra een nieuwe huurwoning beschikbaar komt. Bekijk de actuele aanbiedingen hieronder en ontdek wat huren in Warder voor jou kan betekenen.

Welk budget heb je nodig om te huren in de buurt van Warder?

Een woning huren in de buurt van Warder kost gemiddeld zo'n € 2.074 per maand, oftewel ongeveer € 21/m².

Hoeveel woningen kan ik vinden om te huren in de buurt van Warder?

Er zijn nu 29 woningen beschikbaar: 21 appartementen en 8 huizen.

Wat is de prijsrange in de buurt van Warder?

Je vindt er van € 1.339 tot € 4.900, afhankelijk van de buurt en het type woning.

Welke oppervlakte hebben de woningen in de buurt van Warder doorgaans?

Doorgaans hebben ze zo'n 100 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 119 m², terwijl appartementen rond 93 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in de buurt van Warder:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
2 slaapkamers59 m²€ 1.654
3 slaapkamers86 m²€ 1.898
4 slaapkamers142 m²€ 3.050
5 slaapkamers109 m²€ 2.155

Hoeveel kost een vierkante meter in de buurt van Warder?

Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 21/m². Bij appartementen stijgt het tot € 22/m², en bij huizen daalt het naar € 18/m².

Welk type woning wordt in de buurt van Warder het meest verhuurd?

Wat het meest in trek is, is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het appartement met twee slaapkamers en het huis met vijf slaapkamers.