Huizen en appartementen te huur in Spaarndam

We hebben 71 woningen te huur in de buurt van Spaarndam.

Spaarndam is een karakteristiek dorp in de provincie Noord-Holland, op de grens van de gemeenten Haarlemmermeer en Haarlem, gelegen aan het Spaarne en het IJ. Wie hier een woning zoekt om te huren, kiest voor een rustige, dorpse leefomgeving met water, historie en groen, op korte afstand van de stedelijke voorzieningen van Haarlem en de bereikbaarheid van de Randstad. Het aanbod aan huurwoningen is hier kleinschalig en gevarieerd, wat het zoeken bijzonder maakt: van knusse dorpswoningen tot ruimere gezinshuizen aan of nabij het water.

Soorten huurwoningen in Spaarndam

Het woningaanbod in Spaarndam wordt gedomineerd door grondgebonden woningen. Eengezinswoningen, tussenwoningen, hoek- en twee-onder-een-kapwoningen vormen het grootste deel van de huurmarkt, aangevuld met een kleiner aandeel vrijstaande woningen en hier en daar een appartement. Echte hoogbouw ontbreekt; het dorpse karakter zorgt voor een laag bebouwingsbeeld.

De architectuur weerspiegelt de lange geschiedenis van het dorp. In de oude kern, rond het historische sluizencomplex en de bekende dijk, vind je karakteristieke panden met klassieke gevels, sommige van eeuwen oud. Daaromheen liggen wijken met naoorlogse woningen en nieuwere, ruim opgezette uitbreidingen waar gezinshuizen met tuin overheersen. Veelgevraagde kenmerken zijn een eigen tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein, een berging, moderne verwarming en energiezuinige voorzieningen. Zowel gemeubileerde als ongemeubileerde woningen komen voor, al is langdurige verhuur van kale gezinswoningen hier het meest gangbaar.

Wonen in en rond Spaarndam

Spaarndam bestaat uit een historisch dorpshart en omliggende woonbuurten. De oude kern, met de monumentale sluizen, het standbeeld van Hansje Brinker en gezellige horeca aan het water, ademt sfeer en trekt liefhebbers van een authentieke omgeving. Aan de Haarlemmermeerse zijde liggen ruimere, modernere woonbuurten die zich bij uitstek lenen voor gezinnen die ruimte en groen zoeken.

De omgeving wordt gekenmerkt door water en natuur. Het Spaarne, recreatiegebied Spaarnwoude en de Mooie Nel bieden volop ruimte voor wandelen, fietsen, varen en watersport. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs zijn aanwezig of binnen handbereik in het nabijgelegen Haarlem. Deze combinatie maakt Spaarndam aantrekkelijk voor gezinnen, forenzen en wie bewust kiest voor rust zonder de stad ver weg te hebben.

Bereikbaarheid en verbindingen

Hoewel Spaarndam zelf een ingetogen dorp is, is de ligging gunstig. Met de auto bereik je via de N200 en de A9 en A22 snel Haarlem, Amsterdam, Schiphol en de bredere Randstad. Het centraal station van Haarlem ligt op korte afstand en biedt frequente treinverbindingen richting Amsterdam, Schiphol en verder. Busverbindingen en uitstekende fietsroutes verbinden het dorp met de omliggende kernen. Voor forenzen die in de stad werken maar landelijk willen wonen, is dit een aantrekkelijk uitgangspunt.

Vind jouw volgende huurwoning

Omdat het aanbod in Spaarndam compact is, loont het om gericht te zoeken. Gebruik de filters voor woningtype, aantal slaapkamers en gemeubileerd of ongemeubileerd om snel passende opties te vinden, en stel een zoekmelding in zodat je direct bericht krijgt wanneer een nieuwe huurwoning beschikbaar komt. Weeg bij je keuze de nabijheid van water, scholen en uitvalswegen mee. Bekijk de actuele woningen op deze pagina en ontdek welke huurwoning in Spaarndam bij jou past.

Hoeveel kost huren in de buurt van Spaarndam gemiddeld?

Voor het huren in de buurt van Spaarndam ben je gemiddeld € 2.305 per maand kwijt, oftewel ongeveer € 23/m².

Hoeveel woningen kan ik vinden om te huren in de buurt van Spaarndam?

Op dit moment kun je kiezen uit 71 woningen: 57 appartementen en 14 huizen.

Tussen welke prijzen beweegt de huur?

De prijzen lopen van zo'n € 1.119 tot € 5.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.

Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in de buurt van Spaarndam?

De gemiddelde oppervlakte ligt rond 101 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 127 m², terwijl appartementen rond 95 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in de buurt van Spaarndam:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
2 slaapkamers67 m²€ 1.801
3 slaapkamers98 m²€ 2.297
4 slaapkamers103 m²€ 2.157
5 slaapkamers132 m²€ 2.794

Wat kost een vierkante meter?

Die ligt rond € 23/m². Bij appartementen stijgt het tot € 24/m², en bij huizen daalt het naar € 21/m².

Welk type woning wordt in de buurt van Spaarndam het vaakst gehuurd?

Wat het meest in trek is, is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het appartement met twee slaapkamers en het appartement met vier slaapkamers.