Huizen en appartementen te huur in Noorbeek

We hebben 67 woningen te huur in de buurt van Noorbeek.

Noorbeek ligt in het uiterste zuiden van Nederland, in de provincie Limburg en behorend tot de gemeente Eijsden-Margraten. Dit kleine, karakteristieke dorp in het Heuvelland trekt mensen aan die rust, ruimte en een groene leefomgeving zoeken zonder ver van voorzieningen te wonen. Wie een huurwoning in Noorbeek zoekt, vindt hier een bescheiden maar onderscheidend aanbod dat sterk verschilt van het stedelijke huren elders in de provincie. Het is een plek om écht te wonen, ingebed in glooiende velden, holle wegen en uitgestrekte landerijen op de grens met België.

Soorten huurwoningen in Noorbeek

Het huuraanbod in Noorbeek wordt overwegend gevormd door grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen passen bij het dorpse en landelijke karakter. Appartementen en studio's komen voor, maar in beperktere mate dan in grotere kernen. Veel woningen ademen de sfeer van het Limburgse Heuvelland, met natuurstenen gevels, vakwerk en boerderijachtige bebouwing die teruggaat tot vroegere eeuwen, naast soberder naoorlogse en recentere nieuwbouw.

Huurders letten hier vaak op kenmerken die bij landelijk wonen passen: een eigen tuin, terras of buitenruimte, parkeergelegenheid of een garage, een ingerichte keuken en degelijke verwarming. Bergruimte en lichte, naar buiten gerichte vertrekken worden gewaardeerd, evenals energiezuinige voorzieningen. Zowel gemeubileerde als ongemeubileerde woningen zijn te vinden, afhankelijk van het type huurder en de duur van de huur.

Wonen in en rond Noorbeek

Noorbeek zelf is overzichtelijk, met een historische dorpskern rond de kerk en lintbebouwing langs de doorgaande wegen. De omliggende buurtschappen en gehuchten, zoals Bergenhuizen en de uitlopers richting Sint Geertruid en Mheer, versterken het rustige, agrarische beeld. Wie meer voorzieningen wil, kijkt vaak ook naar nabijgelegen kernen binnen de gemeente Eijsden-Margraten, waaronder Margraten, Mheer en Eijsden.

Het dorp is in trek bij gezinnen, mensen die het drukke stadsleven achter zich willen laten, thuiswerkers en wie de rust van het Heuvelland zoekt. Wandelaars en fietsers vinden hier direct vanuit de voordeur uitgestrekte routes door velden en bossen. Lokale horeca, een dorpswinkel en basisvoorzieningen geven het dagelijks leven een ontspannen ritme, terwijl het bredere aanbod van Maastricht binnen handbereik ligt.

Bereikbaarheid en omgeving

Noorbeek ligt landelijk, maar is goed verbonden met de regio via wegen richting Maastricht en de aansluitingen op het hoofdwegennet. Maastricht, met treinstation, universiteit en een uitgebreid voorzieningenniveau, is per auto goed te bereiken en vormt voor veel inwoners het werk- en studiecentrum. De ligging vlak bij de Belgische grens maakt ook plaatsen als Voeren en, iets verder, Luik toegankelijk. Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer is het verstandig de busverbindingen en reistijden naar de stad mee te wegen bij de keuze.

Vind jouw volgende huurwoning

Wie een woning wil huren in Noorbeek doet er goed aan de zoekfilters gericht in te zetten: selecteer op woningtype, aantal slaapkamers en gemeubileerd of ongemeubileerd, en stel een zoekmelding in zodat je snel bericht krijgt wanneer een nieuwe huurwoning beschikbaar komt. Omdat het aanbod in een dorp als dit kleiner is dan in de stad, loont het om ook naar de omliggende kernen binnen Eijsden-Margraten te kijken. Bekijk de actuele aanbiedingen op deze pagina en ontdek welk huis in en rond Noorbeek bij jou past.

Wat is de gemiddelde prijs om te huren in de buurt van Noorbeek?

Een woning huren in de buurt van Noorbeek kost gemiddeld zo'n € 1.636 per maand, oftewel ongeveer € 16/m².

Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te huren?

Er zijn nu 67 woningen beschikbaar: 41 appartementen en 26 huizen.

Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in de buurt van Noorbeek?

Het aanbod begint rond € 604 en loopt op tot € 3.500, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.

Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in de buurt van Noorbeek?

De gemiddelde oppervlakte ligt rond 104 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 148 m², terwijl appartementen rond 76 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in de buurt van Noorbeek:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
1 slaapkamer37 m²€ 985
2 slaapkamers57 m²€ 1.133
3 slaapkamers90 m²€ 1.683
4 slaapkamers136 m²€ 1.721
5 slaapkamers136 m²€ 2.050

Wat kost een vierkante meter?

De gemiddelde prijs ligt op € 16/m². Bij appartementen stijgt het tot € 19/m², en bij huizen daalt het naar € 14/m².

Welk type woning wordt in de buurt van Noorbeek het meest verhuurd?

Met afstand het populairst is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het appartement met twee slaapkamers en het huis met vijf slaapkamers.