Huizen en appartementen te huur in Baak

We hebben 95 woningen te huur in de buurt van Baak.

Baak is een kleinschalig dorp in de gemeente Bronckhorst, gelegen in het hart van de Achterhoek in de provincie Gelderland. Wie hier een huurwoning zoekt, kiest bewust voor het rustige, landelijke leven tussen weilanden, boerderijen en het glooiende coulisselandschap dat zo kenmerkend is voor deze streek. Het aanbod aan huurwoningen in Baak is overzichtelijk en daardoor gewild: wonen in dit dorp betekent ruimte, groen en de nabijheid van grotere kernen als Zutphen, Vorden en Steenderen.

Soorten huurwoningen in Baak

Het woningaanbod in Baak heeft een uitgesproken dorps karakter. Je vindt hier overwegend eengezinswoningen, vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen, vaak met een eigen tuin en soms met een garage of schuur. Appartementen en studio's zijn schaarser dan in stedelijke gebieden, maar duiken af en toe op in verbouwde panden of kleinschalige projecten. De bebouwing varieert van karakteristieke woningen met klassieke gevels en boerderijachtige bouw tot naoorlogse gezinswoningen en een beperkt aantal nieuwbouwwoningen aan de randen van het dorp.

Huurders letten hier doorgaans op kenmerken die bij landelijk wonen passen: een ruime tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein, een berging of bijgebouw, een goede verwarming en steeds vaker op energiezuinigheid. Zowel gemeubileerde als ongemeubileerde huurwoningen komen voor, waarbij langdurige verhuur het meest gangbaar is.

Wonen en leven in Baak en omgeving

Baak ligt aan de oevers van de IJssel en wordt omringd door open landschap, fietspaden en wandelroutes. Het dorp heeft een dorpskerk, een dorpshuis en de bekende uitspanning die hoort bij het sociale leven van de gemeenschap. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sport en uitgebreidere voorzieningen wijken bewoners uit naar nabijgelegen kernen zoals Steenderen en het levendige Zutphen, dat met zijn historische binnenstad, winkels en horeca op korte afstand ligt.

Deze omgeving spreekt vooral gezinnen, stellen en mensen aan die rust en ruimte zoeken. Ook thuiswerkers en forenzen die de drukte van de stad willen ontvluchten maar wel bereikbaar willen blijven, voelen zich hier thuis. De combinatie van landelijk wonen met goede verbindingen maakt Baak aantrekkelijk voor wie bewust kiest voor het buitenleven van de Achterhoek.

Bereikbaarheid en verbindingen

Hoewel Baak een dorps tempo kent, is de regio goed ontsloten. Via de provinciale wegen ben je snel in Zutphen, waar een treinstation directe verbindingen biedt richting Arnhem, Deventer en verder. De N-wegen door Bronckhorst zorgen voor een vlotte autoverbinding met de omliggende steden, terwijl busverbindingen het dorp koppelen aan de regionale knooppunten. Voor wie regelmatig de auto of de fiets pakt, is de centrale ligging in de Achterhoek een groot pluspunt.

Vind jouw volgende huurwoning

Omdat het aanbod in een dorp als Baak beperkt en gewild is, loont het om gericht te zoeken. Gebruik de filters op deze pagina om te selecteren op woningtype, aantal slaapkamers en gemeubileerd of ongemeubileerd, en stel een zoekmelding in zodat je direct bericht krijgt zodra er een nieuwe huurwoning beschikbaar komt. Weeg daarbij af wat voor jou telt: tuingrootte, parkeermogelijkheden, de afstand tot voorzieningen in Zutphen of Steenderen, en de reistijd naar je werk.

Bekijk hieronder het actuele aanbod en ontdek welke woning in Baak bij jouw woonwensen past.

Wat is de gemiddelde prijs om te huren in de buurt van Baak?

Een woning huren in de buurt van Baak kost gemiddeld zo'n € 1.514 per maand, oftewel ongeveer € 17/m².

Hoeveel woningen kan ik vinden om te huren in de buurt van Baak?

Op dit moment kun je kiezen uit 95 woningen: 70 appartementen en 25 huizen.

Wat is de prijsrange in de buurt van Baak?

Het aanbod begint rond € 608 en loopt op tot € 4.250, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.

Welke oppervlakte hebben de woningen in de buurt van Baak doorgaans?

Gemiddeld liggen ze rond 89 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 146 m², terwijl appartementen rond 68 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in de buurt van Baak:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
1 slaapkamer28 m²€ 960
2 slaapkamers57 m²€ 1.168
3 slaapkamers89 m²€ 1.643
4 slaapkamers124 m²€ 2.002
5 slaapkamers146 m²€ 1.648

Welke prijs per vierkante meter geldt er in de buurt van Baak?

De gemiddelde prijs ligt op € 17/m². Bij appartementen stijgt het tot € 20/m², en bij huizen daalt het naar € 14/m².

Welk type woning wordt in de buurt van Baak het vaakst gehuurd?

Wat het meest in trek is, is het appartement met twee slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met vijf slaapkamers.