Huizen en appartementen te huur in Baaium

We hebben 43 woningen te huur in de buurt van Baaium.

Baaium is een klein, karakteristiek terpdorp in de gemeente Waadhoeke, midden in het Friese kleigebied van de provincie Fryslân. Wie hier op zoek is naar een huurwoning, kiest bewust voor rust, ruimte en het authentieke landschap van Noordwest-Fryslân, op korte afstand van grotere kernen als Franeker, Leeuwarden en Harlingen. Het aanbod aan huurwoningen in Baaium is bescheiden, maar juist daardoor onderscheidend: hier draait het om wonen tussen weidse akkers, oude vaarten en een hechte dorpsgemeenschap.

Soorten huurwoningen in Baaium

Het woningbestand in en rond Baaium bestaat overwegend uit grondgebonden woningen. Denk aan vrijstaande boerderijwoningen, voormalige kop-hals-rompboerderijen, twee-onder-een-kapwoningen en eengezinswoningen met een eigen tuin. Appartementen of studio's zijn hier zeldzaam; wie een flat of compacte stadswoning zoekt, kijkt doorgaans naar het nabijgelegen Franeker of Leeuwarden. In Baaium zelf gaat het juist om ruimte: woningen met een royale tuin, soms een schuur of bijgebouw, en vaak vrij uitzicht over het open Friese land.

De architectuur weerspiegelt de geschiedenis van het terpdorp. Je vindt er traditionele woningen met klassieke gevels en pannendaken, gebouwd in de negentiende en vroege twintigste eeuw, naast verbouwde agrarische panden en een enkele nieuwere woning. Wie een karaktervol huis met authentieke details zoekt, zit hier goed.

Wat huurders hier zoeken

Veelgevraagde kenmerken zijn een eigen tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein, bergruimte en een goed onderhouden, ruime indeling. Door het landelijke karakter zijn woningen vaak ruim opgezet met meerdere slaapkamers, geschikt voor gezinnen of stellen die ruimte willen. Verwarming, een ingerichte keuken en energiezuinige voorzieningen zijn aandachtspunten bij oudere panden; let bij het zoeken op het energielabel. Huurwoningen worden zowel gemeubileerd als ongemeubileerd aangeboden, al overheerst hier het langdurige, ongemeubileerde verhuursegment dat past bij wie zich blijvend wil vestigen.

Wonen in Baaium en omgeving

Baaium trekt vooral mensen die het dorpse en landelijke leven waarderen: gezinnen, thuiswerkers en forenzen die de drukte van de stad willen ontvluchten zonder de bereikbaarheid op te geven. Voorzieningen als scholen, supermarkten en winkels vind je grotendeels in Franeker, terwijl Leeuwarden het brede aanbod aan cultuur, onderwijs en uitgaan biedt. Het omliggende landschap nodigt uit tot fietsen, wandelen en watersport op de Friese vaarten en meren.

De ligging is een belangrijke troef. Via de N383 en de A31 bereik je vlot Franeker, Harlingen en Leeuwarden, en vanuit Leeuwarden of station Franeker rijden treinen naar de rest van het land. Daarmee combineert Baaium dorpse rust met praktische verbindingen voor wie elders werkt of studeert.

Vind jouw volgende huurwoning

Omdat het aanbod in een klein dorp als Baaium beperkt en wisselend is, loont het om gericht te zoeken. Gebruik de filters voor woningtype, aantal slaapkamers en gemeubileerd of ongemeubileerd, en stel een zoekmelding in zodat je meteen bericht krijgt wanneer er een nieuwe woning vrijkomt. Verbreed je zoekgebied gerust naar nabijgelegen kernen in Waadhoeke wanneer je flexibel bent. Bekijk hieronder het actuele aanbod en ontdek welke huurwoning in Baaium bij jou past.

Wat is de gemiddelde prijs om te huren in de buurt van Baaium?

Reken op gemiddeld € 1.295 per maand om te huren in de buurt van Baaium, oftewel ongeveer € 15/m².

Hoeveel woningen kan ik vinden om te huren in de buurt van Baaium?

Er zijn nu 43 woningen beschikbaar: 27 appartementen en 16 huizen.

Tussen welke prijzen beweegt de huur?

Je vindt er van € 695 tot € 2.750, afhankelijk van de buurt en het type woning.

Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in de buurt van Baaium?

Doorgaans hebben ze zo'n 85 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 111 m², terwijl appartementen rond 70 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in de buurt van Baaium:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
2 slaapkamers69 m²€ 1.229
3 slaapkamers81 m²€ 1.257
4 slaapkamers100 m²€ 1.304

Wat kost een vierkante meter?

Die ligt rond € 15/m². Bij appartementen stijgt het tot € 17/m², en bij huizen daalt het naar € 13/m².

Wat is het populairste type woning in de buurt van Baaium?

De grote favoriet is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het appartement met twee slaapkamers.